SOLGT! MAJORSTUEN / VESTKANTTORGET – Sjarmerende og velholdt 3-roms selveierleilighet med ettertraktet beliggenhet. Garasje. Stort potensiale.

Fearnleys gate 5,
0353 Oslo,

Prisantydning

6 700 000 NOK

Totalpris

6 919 000 NOK

Boligtype

P-Rom

70 m2

Antall soverom

2 soverom

Byggeår

1931

Eierform

Eier (Selveier)

Energimerking

G-Rød
Se dokumentasjon Ta kontakt
Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
1931
Energimerking
G-Rød
Kommunenr.
0301
Gårdsnr.
215
Bruksnr.
69
Seksjonsnr.
5
Primærrom
70 m2
Bruksareal
70 m2
Tomteareal
1201 m2 (eiet)
Antall rom
3
Soverom
2
Etasje
2
Eierskiftefors.
Ja

Fasiliteter

  • Balkong
  • Peis/ildsted
  • Barnevennlig
  • Garasjeplass
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Turterreng
  • Sentralt
  • Fjernvarme

Beskrivelse

Velkommen til en lys og pen 3-roms selveierleilighet med svært attraktiv, rolig og sentral beliggenhet i enveiskjørt gate like ved Vestkanttorvet på Frogner. Kort avstand til det meste som bl.a. nærbutikk, Bogstadveien, offentlig kommunikasjon, restauranter og caféer og Frognerparken. Boligen har arealeffektiv planløsning, god takhøyde og store vindusflater som slipper inn naturlig lys og gir en luftig romfølelse!

  • Nord-øst vendt balkong med gode solforhold
  • Romslig og pen stue med peis
  • Garasje
  • 2 boder (loft og kjeller)
  • Akonto varmtvann og fyring
  • Tv og bredbånd fra Telia
  • Rolig og sentral beliggenhet

Prisantydning

6 700 000,- (Prisantydning)
219 000,- (Andel av fellesgjeld)


6 919 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172 975,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 6 919 000,-))


174  317,- (Omkostninger totalt)


7 093 317,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

 

Eier

Hans-Patrick Volckmar

 

Eiendomstype

Leilighet (selveier)

 

Eierform

Eierseksjon

 

Betegnelse

Gnr. 215, Bnr. 69, Snr. 5 I Oslo Kommune Ideell Andel 1/1

 

Byggeår

1931

 

Tomt/areal

Eiettomt / 1201 kvm

 

Sameiet forretningsfører

OBF

 

Bebyggelse

Bebyggelsen består av funkisgårder og flotte, klassiske bygårder og villaer.
Byggemåte
Grunnmur og frittbærende dekker utført i armert betong. Fasaden ble pusset opp i 2021. Antatt fundamentert på faste masser. Bærende ytter- og innervegger antatt utført med spekket tegl.
Arealer
Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 70 kvm
Rom som er P-rom: Gang, bad, soverom, stue og kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten 1 bod i 1. etasje og en bod på loftet. Garasjeplass.
Beliggenhet
Eiendommen en sentral, men trafikkstille og rolig beliggenhet i enveiskjørt gate ved Vestkantorget. Attraktivt og etablert boligstrøk i funkisstil. Innenfor umiddelbar nærhet har man blant annet Bogstadveien hovedstadens mest populære handlegate med sitt gode utvalg av butikker, caféer og restauranter.
Med sin urbane beliggenhet har naturlig nok Majorstuen også et rikt utvalg av kultur og uteliv. Her finner man noe for enhver smak.
Nærmeste dagligvarebutikker er Vestkant Mat, Kiwi Briskeby, Extra Neuberggt. Morgenkaffen kan nytes hos Kaffebrenneriet ved Løvenskioldsgate eller Eckers Cafe.
Området har et godt kollektivtilbud med trikk, buss og T-bane fra Majorstuen. Nærmeste holdeplass ligger like ved Vigelandsparken og har hyppige avganger med buss og trikk. Herfra går busslinje 20, som kjører mellom Skøyen og Galgeberg, samt 12-trikken som tar deg mellom Majorstuen og Kjelsås. Ellers ligger Majorstuen med gangavstand fra boligen og er et knutepunkt for kollektivtrafikken med buss- og trikkelinjer, alle t-banes linjer og flybuss.Godt utvalg av både kommunale og private barnehager i næromårdet.  Fra boligen er det gangavstand til Majorstuen barne- og ungdomsskole, og det finnes flere videregående skoler i nærheten.
Standard
Gjennomgående god standard.
Beskrivelse
Gang
Et godt førsteinntrykk med e romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy.
Stue
Lys og luftig stue med god plass til sofagruppe, stuebord samt tv-seksjon. I og med at stuen er av god størrelse kan man sette sitt eget preg på hvordan man ønsker å utvikle stuen. Store vindusflater gir mye naturlig lys og sørger samtidig for en god romfølelse. Utgang til nordvestvendt balkong på ca. 6 m².
Kjøkken
Hyggelig kjøkken av med svært god benk- og skapplass. På kjøkken har man et stort vindu som skaper en fin romfølelse samt fint utsyn. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Belysning under overskap. Laminert og heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Kullfilterventilator ført igjennom yttervegg. Opplegg for oppvaskmaskin
Soverom 1
Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og annet møblement.
Soverom 2
Romslig soverom med god plass til seng og garderobeskap.
Bad/wc
Romslig og pent flislagt bad. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Speil og belysning over servant. Varmtvann leveres fra fjernvarmeanlegg.
Dusj med skyve dører i herdet glass, servant, klosett og opplegg for vaskemaskin.
Boder
Leiligheten disponerer to boder. En bod er i 1.etasje og den andre er på loftet.
Garasje
Det medfølger en garasjeplass. Garasjeplassen er i sameiets bakgård.
Tilstandsgrad 2
Overflater på innvendige gulv (Bad / 2. etasje)
Overflater på innvendige vegger (Bad / 2. etasje)
Vinduer
Ytterdører
Innvendige dører
Overflater på innvendige gulv
Balkonger, terrasser ol.

 

Oppvarming

Vannbåren varme med a-konto fyring og varmtvann. Forretningsfører foretar avregning mot faktisk forbruk en gang i året. Varmekabler på bad.

 

Parkering / Garasje

Sameiet har parkeringsplasser til utleie i bakgården for kr 1 250,- pr. mnd. Vedlagt følger tegning med oversikt over plassene.
Det er beboerparkering i området (sone A). Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.
Priser for beboerparkering i Oslo for 2022:
– Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil kr 5.400,- for ett år
– Motorsykkel og moped kr 2.700,- for ett år
– El-bil kr 1.620,- for ett år
– El-motorsykkel og el-moped kr 810,- for ett år
Det tas forbehold om prisendring.

 

Faste løpende kostnader

Kr. 6 630- pr. Mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: A-konto fyring og varmtvann, kabel-tv og bredbåndsavgift, renter og avdrag, drift og vedlikehold, kommunale avgifter m.m.
Fordeling felleskostnader:
– Dugnadsbidrag kr 80,-
. Renter og avdrag 1 480,-
– Fjernvarme 1 581,-
– Kabel-TV og bredbåndsavgift kr 406,-
– Felleskostnader kr 2 649,-
– Garasje kr 434,-

 

Spesifikasjon av sameiets lån

Lånenummer: 12133029441, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.05.2022: 4.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 17
Saldo per 24.05.2022: 158 812
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 02.09.2016 ( siste termin 02.06.2026 )

Lånenummer: 16363422865, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.04.2022: 3.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56
Saldo per 25.04.2022: 3 832 609
Andel av saldo: 219 965
Første termin/første avdrag: 30.06.2021
Siste termin 31.03.2036

 

Andel fellesgjeld / formue

Andel fellesgjeld kr. 219 965,- / Andel fellesformue kr. 33 535,- pr 31.12.21 ifølge forretningsfører. Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

 

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn – Energikarakter G

 

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting som primærbolig kr 1 621 635,- pr 31.12.20
Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig kr 5 837 887,- pr 31.12.20

 

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for Våningshus for Fearnleys Gate 5A-B, datert 1937. Det foreligger ekspedisjonsdokument for nytt tak for Fearnleys Gate 5A-B, datert 1948. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest.
Godkjente tegninger er innhentet og følger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk.

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

 

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

 

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen pr. 22.04.22:
1876/925030-1/105  Bestemmelse om bebyggelse
1930/902586-1/105  Erklæring/avtale
1961/506535-1/105  Best om garasje/parkering
Grunndata
1984/514446-2/105  Seksjonering
Rettigheter på andre eiendommer
Ingen rettigheter funnet.

 

Reguleringsforhold

Området er regulert til byggeområde for boliger med tilhørende reguleringsbestemmelser S-2255. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak om ny kommuneplan, vedtatt 23.09.2015. Kommuneplan 2015 – Oslo mot 2030 – Smart trygg og grønn.
Pågående plansaker i området:
– Saksnummer 201709543 – Fearnleys gate 2 B – Installasjon av heis.
– Saksnummer 201800605 – Industrigata 20-22 – Utskifting av heis 1 og 2 – Løpenummer 12402 og 12403 – Uranienborghjemmet
– Saksnummer: 201407126 – Majorstuen sporområde. Gnr.38 bnr.63, gnr.38 bnr.28, gnr.215 bnr.42. Ny T-banestasjon
Se reguleringskart- og bestemmelser som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets gjeldende regulering. Ta kontakt med Oslo kommune avd. Plan og bygg for mer informasjon.

 

Beskrivelse av sameiet

– Sameiet består av 23 seksjoner hvorav 22 er leiligheter og 1 er garasje som er oppdelt i 6 enheter
– Sameiet har avtale med Telia som leverer kabel-tv og bredbånds-tjenester.
– Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste og renhold med Ren Service AS.
– Kun fysiske personer kan være seksjonseiere.
– Felles vaskeri i 1. etasje. Vaskemaskiner og tørkerom benyttes av beboerne etter gjeldende vaskeliste.
Vedlikeholdsplaner i sameiet
Det vises til årsberetning – tekniske vedlikeholdsarbeider og vedlikeholdsplan, fem års perspektiv.
– Det må jobbes videre med brannsikringstiltak ut ifra rapport utarbeidet av Norsk Brannvern. Se mer informasjon i avsnittet under samt vedlagt årsberetning.
– Det må foretas en gjennomgang og risikovurdering av det elektriske anlegget.
– Oppgangene bør males om ikke alt for lenge.
– Gårdsplassen og området rundt bygget bør det gjøres noe med etterhvert.
– Det må foretas en gjennomgang og risikoanalyse av vann-systemet i kjeller vedrørende fyring i kjeller og lekkasjer.
– Vaktmester må identifisere alle stoppekranene til vann.
– Generelt vedlikehold må påregnes.
Informasjon om brannsikkerhet
Det ble gjennomført en brannteknisk tilstandsanalyse av gården i 2020 som tilfredsstiller analysenivå 1 (NS 3424). Analysen kan iht. NBI 720.306 fungere som en dokumentasjon av brannsikkerheten i bygningen og dermed inngå som tilfredsstillende dokumentasjon for tilsynsmyndigheter(brannvesenet). Det er satt opp en tiltaksliste om hvilke branntekniske mangler som bør utbedres for å ivareta minimumskravene fastsatt i Byggeforskrift 1985:
1: Montere og merke slokkeutstyr i bod areal.
2: Montere heldekkende EN-54 godkjent brannalarmanlegg kategori 2 og orienteringsplan. Inngå serviceavtale.
3: Montere led lys og markeringslys i fellesareal. Inngå serviceavtale.
Historikk om vedlikehold i sameiet
2021: Rehabilitering fasade inkl. betongrehabilitering, ny puss, nytt taknedløp og oppussing av balkonger.
2020 – Oppgradering av kjellergulvene i vaskekjeller, tørkekjeller og bodområde
2019  – Gulvene i 1. etasje ble oppgradert (inngangsparti): Boning av gulvene i inngangspartiene A og B og pris oppgradering av kjellergulvene, utført i 2020.
2019 – Tilbudsinnhenting: Rehabilitering av Fearnleys gate 5: 1. Utarbeidelse av tilbudsdokument og 2. Tilbudsinnhenting, tilbudskontroll, evaluering av tilbud.
2018 – Begrenset tilstandsvurdering av gården med finansieringspakke
2017 – Det ble lagt sveisemembran på balkonger.
2016 – Fornyelse av soilrør og bunnledninger i gården med glassfiberstøp v. TT-teknikk AS
2016 – Skifte av avløpsrør, kjellerområde v. TT-Teknikk AS.
2016 – Installasjon av individuelle varmemålere på radiatorer v. Techem AS
2016 – Reparasjon/skiferlegging i inngangspartiet Oppgang A og baktrapp Oppgang B v. Kitty AS
Informasjon og regler for oppussing i sameiet
Tilbygg/påbygg og andre endringer av bebyggelsen som etter vedtektene og eierseksjonsloven krever årsmøtets samtykke, må ikke igangsettes før samtykke er gitt. Dette gjelder selv om bygningsmyndighetene har gitt tillatelse til igangsettelse. Søknad eller melding til bygningsmyndighetene må godkjennes av styret før byggemelding kan sendes.

 

Adgang til utleie

Følgende regler gjelder for utleie ref. Vedtektene §9: Utleier plikter å underrette sameiet ved dets forretningsfører om leietageren/leietagerens navn, leieforholdets varighet samt om utleierens adresse i utleieperioden.

 

Styregodkjennelse

Kjøp eller på annen måte erverv av seksjon må godkjennes av styret. Godkjennelse kan kun nektes når det foreligger saklig grunn.

 

Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

 

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

 

Hvitevarer og tilbehør
Ved ønske om at lyskilder/lamper/lysekroner skal medfølge i handelen må dette spesifiseres i et eventuelt bud. Det samme gjelder brunevarer. Vennligst kontakt eiendomsmegler for ytterligere informasjon før bud inngis.

 

Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes en kjøper av eiendom som er en fysisk person og som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

 

Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: bente@eiendomsnokkelen.no eller sendes per SMS til: 915 58 045.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

 

Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Eiendomsnøkkelen ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

 

Personopplysninger
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

 

Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

 

Eiendomsmegler vederlag
Det er avtalt at selger skal betale en provisjonssats på 0,90 % av salgssum. Videre skal selger betale kr. 6 900,- for oppgjør og kr. 5000,- for tilrettelegging. I tillegg skal selger betale kr. 17 250,- for grunnpakke markedsføring og kr. 2 900,- pr. visning.

 

Utlegg
Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen på 22 593,-

Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få betalt for påløpte timer, begrenset oppad til kroner 45 000,-. I tillegg må selger betale påløpte kostnader, herunder både vederlag og utlegg.

 

Vedlegg til salgsoppgaven

– Tilstandsrapport
– Egenerklæringsskjema selger
– Meglers verdivurdering
– Opplysningsbrev fra forretningsfører
– Årsregnskap 2021
– Vedtekter og husordensregler
– Reguleringsplaner og bestemmelser
– Energimerke
– Løsøre og tilbehør
– Budskjema
– Viktig informasjon til kjøper og selger

Vedleggene sammen med opplysningene på denne siden utgjør en komplett salgsoppgave.

NB! Dersom du ikke velger å holdes oppdatert ifbm. salget av denne eiendommen, kan du gå glipp av viktig informasjon.

Ansvarlig megler
Bente-Marie Nørgård, Advokat MNA
915 58 045
bente@eiendomsnokkelen.no

Saksbehandler to
Alen Putes Eiendomsmegler
932 03 259
alen@eiendomsnokkelen.no

Meglerforetaket
Juridisk navn: Eiendomsnøkkelen AS
Org. nr.: 860 744 392
Kjølberggata 27C, 0653 Oslo


Prisantydning
6 700 000 NOK
Totalpris
6 919 000 NOK
Ligningsverdi
1 NOK
Fellesgjeld
219 000 NOK
Omkostninger
174317
Forkjøpsrett
Nei

Husleie/felleskostnader
6630
Husleie/felleskostnader inkl
Dugnadsbidrag kr 80,- Renter og avdrag kr 1.480,- Fjernvarme kr 1.581,- Kabel-tv/bredbånd kr 406,- Felleskostnader kr 2.649,- garasjeplass kr 434,-

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velkommen til visning

Kontakt oss for visning.

Adresse

Fearnleys gate 5,
0353 Oslo,
Norge

Kontakt megler

Bente-Marie Nørgård

Ansvarlig megler / Advokat MNA
22993380 91558045 Send e-post
Bente-Marie Nørgård

Alen Putes

Medhjelper
22993380 93203259 Send e-post
Alen Putes
Finnkode: 262905277.