SOLGT! Superbillig inngangsbillett til Costa Blanca Nord i Spania. Andelsleiligh. i norsk-registrert borettslag; Combre del sol

Generelt

Adresse: Calle Nelson Mandela 58, ES-03726 Benitachell, Alicante.

Størrelse: Ca. 65 kvm bra. I tillegg stor eksklusiv takterrasse.

Prisantydning: Kr. 510.000,-. I tillegg medfølger ansvar for å betjene andel fellesgjeld pålydende Kr. 402 620,-. Dvs. at totalprisen er kr. 912 620,-.

Fellesutgift 

Den ordinære husleien er kr. 1 111,- pr. mnd. I tillegg betjenes lån/andel fellesgjeld med kr. 3 739,- pr. mnd.

Organisasjonsform

Bebyggelsen er organisert som frittstående norsk borettslag i henhold til borettslagsloven.

Det betyr at eierskiftet blir registrert i Statens Kartverk og dette er meget spesielt ved salg i Spania.

Denne leiligheten er registrert som andel nr. 13 i Pueblo de la Paz Borettslag.

Adkomst

Den vanligste adkomsten er å fly til Alicante og deretter bil til Cumbre del Sol; ca. 1 times kjøretur fra flyplassen.

Bebyggelsen ligger på en åsrygg høyt i terrenget og en bør ha bil. Nærmeste by er Xabia og den koselige småbyen Moraira, som er en populære feriebyer spesielt for de fra Valencia; som er nærmeste storby. Valencia er også kjent som en av Spanias vakreste byer.

Beliggenhet – fasiliteter

Bebyggelsen i området består av både villaer, blokker og småhusbebyggelse og er omgitt av en fantastisk natur. Naturparker med flotte turstier. Det er variert vegetasjon, bratte høydedrag og skråninger som stuper ned i sjøen til lekre badestrender.

Kort avstand til et meget pent, nyoppusset og stort felles svømmebasseng. Deler av husleien går til vedlikehold/drift av bassenget. Barnevennlig.

Videre finner en i nærområdet både kafeer, restauranter, tennis- og padelbaner.

Bebyggelsen

Bebyggelsen var ferdig i 2004 og de første flyttet inn i 2005. Husene er bygget over 2 etasjer; som er kjedet sammen til 36 leiligheter.

Bebyggelsen er nymalt våren 2022.

Leiligheten – beskrivelse

Leiligheten har trappeadkomst opp til andre etasje og fin/praktisk planløsning. Stuen med åpen kjøkkenløsning har flislagt gulv og malte vegger og tak og utgang til balkong.  Komfyr med gasstopp og kjøl/frys.

Leiligheten har 2 soverom med samme type fliser som i stuen. Garderobeskap i begge rom.

Egen adkomst opp til stor takterrasse med flott utsikt.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: alf@eiendomsnokkelen.no eller SMS: 975 18 975.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver, at budet er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selgeren. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Omkostninger

Kjøper betaler alle gebyrer til Statens Kartverk samt eventuelt gebyr til advokat i forbindelse med eierskiftet.

Honoraret til megler og eierskiftegebyret til forretningsfører betales av selger.

Ansvarlig megler

Alf Grønneflåta

Eiendomsmegler MNEF

Tlf: 975 18 975

E-post: alf@eiendomsnokkelen.no

Eiendomsnøkkelen AS, org.nr: 860 744 392