SOLGT! Orihuela Costa – Sjarmerende rekkehus med stor uteplass, balkong og solrik takterrasse i populære La Regia

Beskrivelse

Denne boligen er nå solgt!

Velkommen til det populære området Orihuela Costa (La Regia) på den sørlige Costa Blanca. Her bor du like ved det store kjøpesenteret i La Zenia og i nærheten av flere kjente golfbaner. Du bor også i behagelig avstand fra sjøen med fine strender. I umiddelbar nærhet er det også et godt utvalg av butikker, restauranter og kafeer.

Det koselige og velholdte rekkehuset har romslig, flislagt uteplass og stor takterrasse med fin utsikt over området. Rekkehuset er bygget over to plan og har to soverom, to bad, stue og kjøkken. I den opprinnelige utformingen var det tre soverom, men det tredje soverommet er fjernet for å lage en større stue.

I entréetasjen er det romslig stue med plass til sittegruppe og spiseplass, kjøkken med god skapplass og bad utstyrt med toalett, vask og dusj.

I andre etasje er det to soverom og bad. Begge soverommene har behagelig lys og rolig beliggenhet. Hovedsoverommet har også egen balkong. Felles bad er utstyrt med toalett, vask og badekar.

På toppen er den solrike terrassen med plass til solsenger og loungemøbler.

Det er også et svømmebasseng i fellesområdet.

Kommunaleavgifter: 600 € pr år.
Eiendomsskatt: 227 € pr år.
Totale kostnader: 827 € pr år

Kostnadene for strøm og vann er individuelle. Kostnadene kan variere over tid.

i Nærheten:

• Avstand til strand 2,2 km
• Avstand til flyplassen 53,5 km
• Avstand til dagligvarebutikk 1,3 km
• Avstand til sjø 2,2 km
• Avstand til kjøpesenter 1,8 km
• Avstand til sykehus 7,6 km
• Avstand til golfbane 4 km

Du er velkommen til å kontakte oss i Eiendomsnøkkelen AS for mer informasjon om boligen eller for å avtale visning, vi gjennomfører selvfølgelig digital visning dersom du ikke har mulighet til å være der.

Norsk eiendomsmegler – vi har ansvarsforsikring i Tryg forsikring – vi formidler bolig i Spania underlagt norsk lovverk – eliminer risiko kostnadsfritt!

Hvert år reiser flere tusen nordmenn til Spania og investerer flere millioner kroner i en feriebolig. Trenden viser at vi helst kjøper bolig i et prosjekt som er under oppføring. De aller fleste inngår da avtale om kjøp med et spansk selskap, og da gjerne et spansk selskap med norsktalende ansatte. DET ER VIKTIG Å VÆRE KLAR OVER AT EN SLIK AVTALE IKKE ER SIKRET VED NORSK MEGLERLOV MED DE FORSIKRINGER OG DEN TRYGGHET DETTE GIR.

Dersom handelen går gjennom et norsk registrert eiendomsmeglerforetak må den lovpålagte forsikringen være på plass. Eiendomsnøkkelen as må dermed ha – og har – en forsikring som dekker det ansvar man kan pådra seg under utøvelsen av selve meglertjenesten i Spania. Det kreves av oss at vi stiller nødvendig sikkerhet opp til kr. 45 000 000. Den norske eiendomsmegleren må arbeide i henhold til de reglene som følger av eiendomsmeglerloven i Norge. Finanstilsynet legger klare føringer for hvordan meglertjenesten i utlandet, herunder Spania, skal utføres. Dette er også bakgrunnen for at vi bare samarbeider med entreprenører som stiller bankgaranti for kjøpesummen.

Dette betyr at dersom vi gjør en feil som påfører deg som vår kunde et økonomisk tap, så vil vårt norske forsikringsselskap dekke tapet ditt.

Avtaler inngått i Spania utenom norskregistrert eiendomsmeglerforetak vil reguleres av Spanias lovverk for kjøp og salg av bolig under oppføring. Selv om de fleste handlene går bra; så kan det oppstå usikkerhet omkring investeringen, spesielt i tilfeller der entreprenøren går konkurs eller ikke leverer i henhold til avtale. Risikoen reduseres betraktelig dersom man kjøper sin feriebolig i Spania gjennom et norsk eiendomsmeglerforetak.

Enkelt forklart:

Du kjøper en bolig under oppføring i Spania, underlagt tilsvarende prinsipper, forsikringer og krav til sikkerhet som når du kjøper bolig under oppføring i Norge .

Det stilles nødvendig bankgaranti fra våre samarbeidende entreprenørers finansinstitusjoner, slik at det til enhver tid er stilt sikkerhet for ethvert innbetalt beløp. På denne måten er din investering sikret mot eventuelle tap dersom entreprenøren går konkurs.

Alle innbetalinger skjer til klientkonto i norsk bank. Det et er vårt ansvar som din eiendomsmegler å påse at det beløp som utbetales til entreprenør bare skjer mot at det stilles bankgaranti for tilsvarende beløp. Dette blir kontrollert av oss og vår medhjelper i Spania. Vår medhjelper i Spania er et anerkjent advokatkontor som bistår oss i juridiske prosesser som utløses ved ditt kjøp av bolig i Spania og som med sin lokalkunnskap kan fange opp lokale regler som ikke vi klarer å fange opp.

Vel møtt til en trygg eiendomshandel gjennom Eiendomsnøkkelen Eiendomsmegling AS.

Ansvarsforsikring i Tryg Forsikring med dekning i Spania

Eiendomsnøkkelen AS megler i Spania underlagt norsk regelverk for kjøp og salg av bolig i utlandet til norske kunder.

Eiendomsmegling som utøves er underlagt det norske regelverket som forutsetter at vi har sikkerhetsstillelse og formuesansvarsforsikring for eiendomsmeglere. Dette er tegnet gjennom den kollektive forsikringsavtalen som Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har i Tryg Forsikring.

Vår ovennevnte forsikring er utvidet til også å gjelde for våre oppdrag i Spania. Kjøper du bolig i Spania via Eiendomsnøkkelen AS, vil eventuelle meglerfeil som fører til økonomiske tap for deg som kunde av oss, dekkes av denne forsikringen.

Forsikringen dekker NOK 15.000.000,- per oppdrag per skadelidt med totalt NOK 45.000.000,- i forsikringsperioden.

Per dags dato er vi det eneste norske eiendomsmeglerfirmaet som tilbyr en slik forsikringsdekning i forbindelse med kjøp av bolig i Spania – det representerer ingen ekstra kostnad for deg som kjøper å gjøre en trygg investering i din feriebolig