- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Byggeår
- 2018
- Primærrom
- 91 m2
- Soverom
- 2
Arealbeskrivelse
Leiligheter med 2 og 3 soverom, 2 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning. Store balkonger(fra 20 kvm) med beliggenhet mot sør eller øst. Toppleilighetene har nydelige takterrasser med utendørs kjøkken og dusj. Alle leiligheter leveres med privat parkeringsplass og bod i garasjeanlegg.Fasiliteter
- Air Condition
- Balkong
- Ingen gjenboere
- Moderne
- Utsikt
- Barnevennlig
- Garasjeplass
- Kabel-TV
- Offentlig vann/kloakk
- Rolig
- Vaktmestertjeneste
- Turterreng
- Balansert ventilasjon
- Bredbåndstilknytning
- Heis
- Livsløpstandard
- Sentralt
- Bademulighet
Beskrivelse
Prosjektet består av totalt 168 leiligheter fordelt på 7 bygninger med hver 4 etasjer.
Prosjektet vil få flotte utearealer med bassengområde bestående av 3 basseng, hvorav ett er oppvarmet. mellom bygningene vil det bli anlagt flotte hagearealer, egne områder for sportsaktiviteter og lekeplass.
Leilighetene oppføres i meget høy kvalitet, med delikat interiør.
Leilighetene leveres med:
Moderne og komplett kjøkkeninnredning, skapdører med softclose. Hvitevarer i stål er inkludert: ovn, avtrekksvifte, kombiskap kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, vaskemaskin og mikrobølgeovn.
Komplett møblerte baderom med dusjvegger, servantskap, speil og LED-lys – hovedbadet har varmekabler i gulv.
Klimaanlegg for kjøling og oppvarming.
Integrerte garderobeskap.
Privat garasjeplass og bod.
Muligheter for valg av farger og materialer på fliser og innredninger ved tidlig beslutning om kjøp.
Kontakt oss for detaljerte plantegninger, bygningsbeskrivelse og oppdatert tilgjengelighet.
Investering i ny bolig er forbundet med risiko, både i Norge og i Spania
Investering i bolig under oppføring i Norge er den mest lovregulerte handelen du kan gjøre, dette fordi det er en handel forbundet med en viss risiko. Det skjer at forbrukere lider økonomiske tap, dette som følge av entreprenører som ikke leverer i henhold til avtale, eller fordi eiendomsmegleren gjør feil.
I Norge er det nå slik at en entreprenør er pliktig til å stille bankgaranti via sin bank for et hvert innbetalt beløp i byggeprosessen. Går entreprenøren konkurs underveis i byggeprosessen, er bankgarantien utstedt fra entreprenørens bank din sikkerhet for at du får tilbakebetalt innbetalte beløp direkte fra banken.
Eiendomsmegleren må ha en ansvarsforsikring som dekker forbrukerens økonomiske tap opp til kr. 45.000.000,- som følge av feil begått av megler. Gjør megler feil eller kommer med lovnader som ikke innfris og du lider et økonomisk tap, vil ansvarsforsikringen dekke dette.
Eiendomsmeglerfirmaet er også forpliktet til å ha en klientkonto i norsk bank som er beskyttet mot kreditorbeslag – her settes alle pengeoverføringer fra klienter, de skal ikke inn på firmakonto. Finanstilsynet utfører jevnlig og streng kontroll av eiendomsmeglerfirmaenes klientkontoer. Dersom eiendomsmegleren underveis i prosessen skulle gå konkurs, vil alle klientmidler/kundenes penger stå uberørt på klientkontoen.
Utdrag fra regjeringen.no:
Eiendomstransaksjoner kan være kompliserte transaksjoner som omfatter store økonomiske verdier for partene som er involvert. Dette gjør at både selger og kjøper i mange tilfeller kan ha behov for kvalifisert rådgivning. Det kreves derfor konsesjon for å drive eiendomsmeglingsvirksomhet. Sentrale vilkår for slik konsesjon er blant annet at foretaket stiller sikkerhet og har en tilstrekkelig robust økonomi. Foretaket må også ha en fagansvarlig som er utdannet eiendomsmegler, har advokatbevilling eller er jurist med særskilt tillatelse fra Finanstilsynet.
Tittelen ”eiendomsmegler” er forbeholdt personer med eiendomsmeglerbrev.
https://www.regjeringen.no/no/tema/okonomi-og-budsjett/finansmarkedene/eiendomsmegling/id449231/
Du reiser til Spania og skal investere gjerne flere millioner kroner i en ny bolig, og her øker risikoen noe mer, du er utlending som skal kjøpe bolig i et fremmed land!
Eiendomsnøkkelen AS er det eneste norskregistrerte eiendomsmeglerfirmaet som har tillatelse til å formidle bolig i Spania underlagt det norske regelverket for kjøp og salg av bolig under oppføring.
Vi er den eneste eiendomsmegleren som helt uten ekstra kostnad sikrer investeringen din med:
Bankgaranti for ethvert innbetalt beløp via entreprenørens bank.
Ansvarsforsikring i Tryg Forsikring. Gjør vi som meglere feil, er eventuelle økonomiske tap du måtte lide forsikret opp til kr. 45.000.000,- i Spania.
Klientkonto i norsk bank som ikke er gjenstand for kreditorbeslag. Alle dine pengetransaksjoner skal gå via vår klientkonto, og her er vi ansvarlig for alle utbetalinger på vegne av deg.
I Spania kan hvem som helst starte et eiendomsmeglerfirma, det kreves ingen utdannelse for å formidle boliger, man må ikke stille sikkerhet og klientkontoer eksisterer ikke, ei heller er man forpliktet til å ha en særskilt ansvarsforsikring.
I Spania kan også de fleste meglerfirmaene formidle de aller fleste prosjektene entreprenørene har på markedet, for de er det viktigste at boligene blir solgt og ikke hvilket meglerfirma det går via.
Du står nå overfor en situasjon hvor du kan velge: Investere via et spansk firma som kun må forholde seg til det spanske regelverket, eller investere i bolig under oppføring i Spania via en norsk eiendomsmegler med norsk sikkerhet for din investering.
Uansett hva du velger vil prisen være nøyaktig den samme, men risikoen vidt forskjellig!
Velkommen som kunde hos Eiendomsnøkkelen AS – Trygg investering i bolig i Spania.
Beliggenhet
Prosjektet ligger i El Barranco, Villamartin i Orihuela Costa. Fra prosjektet er det kort gangavstand til La Zenia kjøpesenter, områdets største med alt av fasiliteter. I nærområdet er det ellers et stort utvalg av restauranter, barer, butikker og aktivitetstilbud. Området er perfekt for den golfinteresserte, med golfbaner som Villamartin, Campoamar, Las Ramblas og Las Colinas i nærheten.
Nærmeste større by er Torrevieja, og nærmeste flyplasser er Alicante og San Javier.
Adkomst
Tomten er på 25 mål, hvor 50 % av dette vil bebygges og resterende er forbeholdt fellesarealer og bassengområder.
- Prisantydning
- 182 000 EUR
- Omkostninger
- Ca. 13 % av kjøpesum
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.