Enebolig i Muchamiel-tegnet av norsk arkitekt-stor tomt og idyllisk beliggenhet

Prisantydning

425 000 EUR

Boligtype

P-Rom

330 m2

Antall soverom

4 soverom

Byggeår

2006
Se dokumentasjon Ta kontakt
Boligtype
Enebolig
Byggeår
2006
Primærrom
330 m2
Soverom
4

Arealbeskrivelse

Enebolig med 2 boenheter. Hoveddelen har inngangsparti, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom og 1 bad.
Gjesteleiligheten har inngangsparti, 2 soverom, 1 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og en flott veranda.
I boligens underetasje er det garasje med plass til to biler, verksted og teknisk rom.


Fasiliteter

  • Air Condition
  • Balkong
  • Ingen gjenboere
  • Moderne
  • Peis/ildsted
  • Utsikt
  • Alarm
  • Barnevennlig
  • Garasjeplass
  • Kabel-TV
  • Rolig
  • Turterreng
  • Bredbåndstilknytning
  • Livsløpstandard
  • Hage

Beskrivelse

Eco-enebolig tegnet av norsk arkitekt. Boenhetene har separat inngang fra en nydelig liten borggård.

Boligens beliggenhet er sørvendt på en stor og solrik tomt, med kort vei til lokalt sentrum. Fra tomten har man utsikt til Alicante og Middelhavet, og utsikten mot fjellene er meget spektakulær. Boligen har flere smarte løsninger som solcellepanel for oppvarming av vann, sentral støvsuger, integrert varme i vegger og vinduer under tak i stuen åpnes med fjernkontroll.

Ved ønske om renovering/oppgradering/modernisering/ bistår vi deg gjennom hele prosessen, i vårt team har vi:

Arkitekt, snekker, rørlegger, elektriker og murer.

 

Kontakt eiendomsmegler Greta Fossum for detaljert informasjon vedrørende denne eiendommen.

 

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania:

Ved kjøp av en bolig i Spania vil det tilkomme kostnader utover selve kjøpesummen. I all hovedsak dreier dette seg om skatter og avgifter til myndighetene, og de kan variere noe i størrelse alt etter hvilken kommune boligen ligger i.

I de aller fleste tilfeller er kjøpesummen en fast pris i Spania. Det er selger som setter prisen, boligene blir solgt etter «først til mølla» -prinsippet, og budrunder slik vi kjenner til er et ukjent fenomen i Spania.

I kjøpesummen ligger meglerens honorar, samt eventuell innredning, hvitevarer eller møbler som er oppgitt at skal følge med i prisen.

I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger ved kjøp av brukt bolig:

I.T.P(moms): Ca. 8 % av kjøpesummen. Dette er en skatt som utløses når brukte boliger overdras fra en eier til en annen.

Notarius publicus: Ca. 1.500 euro

Registreringskostnader: Ca. 400 euro

Overføring av vann og elektrisitet: Ca. 300 euro

Div. gebyrkostnader: Ca. 400 euro

Advokat utgifter: Ca. 1.700 euro

Ovennevnte beløp i euro tar utgangspunkt i en bolig med kjøpesum 200.000 euro i Comunidad Valencia.

Ved kjøp av brukt bolig i Spania vil ovenstående omkostninger utgjøre omlag 10 % av boligens kjøpesum. Nevnte omkostninger kommer i tillegg til selgers salgspris, altså kjøpesum + ca. 10 % omkostninger.

I forkant av kontraktsignering utarbeides et kostnadsoverslag for den valgte boligen, hvor alle omkostninger i forbindelse med kjøpet vil være beregnet og presentert.

Ansvarsforsikring i Tryg Forsikring med dekning i Spania

Eiendomsnøkkelen AS megler i Spania underlagt norsk regelverk for kjøp og salg av bolig i utlandet til norske kunder.

Eiendomsmegling som utøves er underlagt det norske regelverket som forutsetter at vi har sikkerhetsstillelse og formues ansvarsforsikring for eiendomsmeglere. Dette er tegnet gjennom den kollektive forsikringsavtalen som Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har i Tryg Forsikring.

Vår ovennevnte forsikring er utvidet til også å gjelde for våre oppdrag i Spania. Kjøper du bolig i Spania via Eiendomsnøkkelen AS, vil eventuelle meglerfeil som fører til økonomiske tap for deg som kunde av oss, dekkes av denne forsikringen.

Forsikringen dekker NOK 15.000.000,- per oppdrag per skadelidt med totalt NOK 45.000.000,- i forsikringsperioden.

Per dags dato er vi det eneste norske eiendomsmeglerfirmaet som tilbyr en slik forsikringsdekning i forbindelse med kjøp av bolig i Spania – det representerer ingen ekstra kostnad for deg som kjøper å gjøre en trygg investering i din feriebolig.

Visningsreise med Eiendomsnøkkelen AS

Vi skreddersyr visningsreisen for å passe inn i din agenda på meget kort varsel.

Den ideelle visningsreisen går over 3 hele dager, gjerne over en langhelg. Da har vi god tid til å se på flere boligobjekter og vi får en god gjennomgang av alle praktiske forhold vedrørende et boligkjøp i Spania. Vi avlegger også et besøk hos vår advokat som vil gi en presentasjon av juridiske prosesser og tjenester de bistår med i forbindelse med bolighandelen.

I forbindelse med visningsreisen bistår vi med bestilling av flybilletter og hotell, vi står for transport til og fra flyplass og på visningsdagene. Vi tilrettelegger for hyggelige lunsjer og middager underveis.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i Muchamiel, 8 kilometer fra lokalt sentrum og innkjøpsmuligheter. Det er 13 kilometer til nærmeste strand og 35 kilometer til Alicante flyplass. Eiendommen er omkranset av vakkert naturlandskap hvor dramatiske fjellformasjoner danner bakteppet. Denne eiendommen vil egne seg meget godt for deg som liker å tilbringe tiden ute i det fri til fots eller på hjul i behagelig middelhavsklima.

Adkomst

Enkel adkomst fra bilvei. Hele tomten er inngjerdet, nøkkeladgang via port.


Prisantydning
425 000 EUR
Omkostninger
Ca. 10 % av kjøpesum


Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velkommen til visning

Kontakt oss for visning.

Kontakt megler

Greta Fossum

Eiendomsmegler MNEF
94144379 Send e-post
Greta Fossum

Dokumentasjon