Dagalifjellet – Hytte med flott utsikt mot alpinanlegget, utover dalen og innover Hardangervidda

Uvdal Hyttegrend,
3632 Uvdal ,

Prisantydning

3 450 000 NOK

Totalpris

3 450 000 NOK

Boligtype

P-Rom

83 m2

Antall soverom

3 soverom

Byggeår

2000

Eierform

Eier (Selveier)

Energimerking

D-orange
Se dokumentasjon Ta kontakt
Verditakst
3 450 000 NOK
Lånetakst
2 900 000 NOK
Kommunale avg.
NOK
Boligtype
Fritidsbolig
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
2000
Energimerking
D-orange
Kommunenr.
0633
Gårdsnr.
5
Bruksnr.
30
Primærrom
83 m2
Bruksareal
88 m2
Soverom
3

Fasiliteter

  • Peis/ildsted
  • Utsikt
  • Fiskemulighet
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Turterreng

Beskrivelse

Beliggenhet

Hytta ligger i et attraktivt hytteområde, Uvdal Hyttegrend på Dagalifjellet. Området ligger ca. 20 mil fra Oslo, ca. 30 km fra kommunesenteret Rødberg og ca. 40 km fra Geilo. En har utsikt rett i mot Alpinanlegget på andre siden av dalen; dvs. kort kjøreavstand.

Adkomst/Tomteforhold

Det er bilvei helt frem til hytta med egen parkeringplass. Den private veien et stengt med bom, som kan åpnes automatisk via mobiltelefon.

Tomta er delvis planert, delvis naturtomt med en fantastisk utsikt.

Innhold

Overbygd inngangsparti med inngang til bod, entre med garderobe, innergang, stue, kjøkken, bad, badstu og 3 soverom.

Standard

Tømmerhytta er bygget i år 2000 og er godt vedlikeholdt, pent brunbeiset med torvtak. Det er innlagt strøm, vann og avløp. Inngangspartiet er overbygd med lys og har inngang til en romslig og praktisk bod på ca. 5 kvm.

Entreen har flislagt gulv med varmekabler og garderobe med skyvedører.

Mellomgangen har tregulv, tømmervegger og synlige takåser. Det er montert vedovn.

Stuen er lys og romslig med full takhøyde og synlige åser. Stor, flott peis.

Kjøkkenet er godt utrustet med kjøl/frys, koketopp med både elektrisk og gass, grill samt egen stekeovn.

2 av  soverommene har køyeseng, mens hovedsoverommet  har dobbeltseng og garderobe.

Badet har flislagt gulv med varmekabler, servant/servantskap og dusjkabinett. Det er inngang til badstuen fra badet.

Store deler av hytta har montert spotter; innergangen, kjøkkenet, alle soverommene og badet.

Det er montert internett og alarm, men for tiden ikke tilkoblet.

Parkering: På egen tomt med el-stikk til motorvarmer.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Ligningsverdi

kr. 545 000,-

Regulering

Se vedlagte informasjon fra Nore og Uvdal kommune. Mer informasjon kan fås fra megler.

Forsikring

Kjøper må forsikre både hytta og innbo fra og med overtakelse.

Overtagelse

Etter avtale med selger

Fyring: 

Elektrisk, vedovn og peis.

Byggemåte: 

Hytta er bygget av laftet tømmer på fundament av betong. Torvtak. Hytta fremstår som et pent bygg. Se flere detaljer i vedlagte takst.

Vei, vann og kloakk:

Privat vei, offentlig vann og avløp.

Prisantydning: 

3 350 000,- (Prisantydning)

——————————————————————–

Omkostninger ved kjøpet: 

Kr. 202,- (Pantattest kjøper)

Kr. 525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
Kr. 525,- (Tingl.gebyr skjøte)
Kr. 83 750,- (Dokumentavgift forutsatt salgssum: Kr. 3 350 000,-

Kr. 85 002,- (Omkostninger totalt)
——————————————————————-
Kr. 3 435 002,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter:

Se eget vedlegg; Årlig avgift for vann kr. 6.643, for avløp kr. 7.168, fro renovasjon kr. 1.500 og kr. 625 for branntilsyn/feiing.

Møbler og løsøre

Kan overtas etter avtale

Regulering

Reguleringsinformasjon fra Nore og Uvdal kommune med kart og grunnboksinformasjon er inntatt som en del av salgsoppgaven i tillegg til festekontrakt og takst. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, takstmannens tekniske vurderinger, opplysninger innhentet fra kommunen, og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

SOLGT «AS IS»/SALGSBETINGELSER

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom(avhl), § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt «som han er» – Endå om eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekna med ut fra kjøpesummen og tilhøva elles.

Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgivning.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr. avhl. § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. Med henvisning til avhl. § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).


Prisantydning
3 450 000 NOK
Totalpris
3 450 000 NOK
Verditakst
3 450 000 NOK
Lånetakst
2 900 000 NOK
Ligningsverdi
545 000 NOK
Kommunale avg.
NOK
Omkostninger
85002


Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velkommen til visning

Kontakt oss for visning.

Adresse

Uvdal Hyttegrend,
3632 Uvdal ,
Norge

Kontakt megler

Alf Grønneflåta

Eiendomsmegler MNEF
|97518975 Send e-post
Alf Grønneflåta
Finnkode: 109487069.