Ved strandkanten i Villajoyosa

Prisantydning

197 000 EUR

Boligtype

P-Rom

61 m2

Antall soverom

2 soverom

Byggeår

2018

Eierform

Eier (Selveier)
Se dokumentasjon Ta kontakt
Boligtype
Fritidsbolig
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
2018
Primærrom
61 m2
Soverom
2

Arealbeskrivelse

Leiligheter med 1, 2, eller 3 soverom, 1, 2 bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, store balkonger.
Leiligheter over to etasjer med 2 eller 3 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, balkong på 30 kvm.
Penthouseleiligheter med 2, 3, eller 4 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, balkonger og takterrasse på vel 130 kvm.
Rekkehus med 2 eller 3 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, verandaer og privat hage.

Fasiliteter

  • Air Condition
  • Balkong
  • Ingen gjenboere
  • Moderne
  • Utsikt
  • Barnevennlig
  • Garasjeplass
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Vaktmestertjeneste
  • Vektertjeneste
  • Turterreng
  • Balansert ventilasjon
  • Bredbåndstilknytning
  • Heis
  • Bademulighet
  • Hage

Beskrivelse

Aqua Residencial fase I er en lukket urbanisasjon bestående av til sammen 71 boenheter. Prosjektet bygges i flere faser og Aqua vil bli en del av en større urbanisasjon.

Eksklusive leiligheter oppføres i høy standard, og layouten til prosjektet er nøye planlagt slik at alle boliger får utsikt til Middelhavet.

Leilighetene leveres med:

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Klimaanlegg

Baderomsinnredning

Integrerte garderobeskap på soverom

Parkeringsplass i garasje

 

Felles fasiliteter på eiendommen:

Svømmebasseng

Spa-avdeling

Sol-lounge

Utendørs treningsstudio

Lekeplass

 

Investering i ny bolig er forbundet med risiko, både i Norge og i Spania

Investering i bolig under oppføring i Norge er den mest lovregulerte handelen du kan gjøre, dette fordi det er en handel forbundet med en viss risiko. Det skjer at forbrukere lider økonomiske tap, dette som følge av entreprenører som ikke leverer i henhold til avtale, eller fordi eiendomsmegleren gjør feil.

I Norge er det nå slik at en entreprenør er pliktig til å stille bankgaranti via sin bank for et hvert innbetalt beløp i byggeprosessen. Går entreprenøren konkurs underveis i byggeprosessen, er bankgarantien utstedt fra entreprenørens bank din sikkerhet for at du får tilbakebetalt innbetalte beløp direkte fra banken.

Eiendomsmegleren må ha en ansvarsforsikring som dekker forbrukerens økonomiske tap opp til kr. 45.000.000,- som følge av feil begått av megler. Gjør megler feil eller kommer med lovnader som ikke innfris og du lider et økonomisk tap, vil ansvarsforsikringen dekke dette.

Eiendomsmeglerfirmaet er også forpliktet til å ha en klientkonto i norsk bank som er beskyttet mot kreditorbeslag – her settes alle pengeoverføringer fra klienter, de skal ikke inn på firmakonto. Finanstilsynet utfører jevnlig og streng kontroll av eiendomsmeglerfirmaenes klientkontoer. Dersom eiendomsmegleren underveis i prosessen skulle gå konkurs, vil alle klientmidler/kundenes penger stå uberørt på klientkontoen.

 

Utdrag fra regjeringen.no:

Eiendomstransaksjoner kan være kompliserte transaksjoner som omfatter store økonomiske verdier for partene som er involvert. Dette gjør at både selger og kjøper i mange tilfeller kan ha behov for kvalifisert rådgivning. Det kreves derfor konsesjon for å drive eiendomsmeglingsvirksomhet. Sentrale vilkår for slik konsesjon er blant annet at foretaket stiller sikkerhet og har en tilstrekkelig robust økonomi. Foretaket må også ha en fagansvarlig som er utdannet eiendomsmegler, har advokatbevilling eller er jurist med særskilt tillatelse fra Finanstilsynet. 
Tittelen ”eiendomsmegler” er forbeholdt personer med eiendomsmeglerbrev.

https://www.regjeringen.no/no/tema/okonomi-og-budsjett/finansmarkedene/eiendomsmegling/id449231/

 

Du reiser til Spania og skal investere gjerne flere millioner kroner i en ny bolig, og her øker risikoen noe mer, du er utlending som skal kjøpe bolig i et fremmed land!

Eiendomsnøkkelen AS er det eneste norskregistrerte eiendomsmeglerfirmaet som har tillatelse til å formidle bolig i Spania underlagt det norske regelverket for kjøp og salg av bolig under oppføring.

Vi er den eneste eiendomsmegleren som helt uten ekstra kostnad sikrer investeringen din med:

Bankgaranti for ethvert innbetalt beløp via entreprenørens bank.

Ansvarsforsikring i Tryg Forsikring. Gjør vi som meglere feil, er eventuelle økonomiske tap du måtte lide forsikret opp til kr. 45.000.000,- i Spania.

Klientkonto i norsk bank som ikke er gjenstand for kreditorbeslag. Alle dine pengetransaksjoner skal gå via vår klientkonto, og her er vi ansvarlig for alle utbetalinger på vegne av deg.

 

I Spania kan hvem som helst starte et eiendomsmeglerfirma, det kreves ingen utdannelse for å formidle boliger, man må ikke stille sikkerhet og klientkontoer eksisterer ikke, ei heller er man forpliktet til å ha en særskilt ansvarsforsikring.

I Spania kan også de fleste meglerfirmaene formidle de aller fleste prosjektene entreprenørene har på markedet, for de er det viktigste at boligene blir solgt og ikke hvilket meglerfirma det går via.

Du står nå overfor en situasjon hvor du kan velge: Investere via et spansk firma som kun må forholde seg til det spanske regelverket, eller investere i bolig under oppføring i Spania via en norsk eiendomsmegler med norsk sikkerhet for din investering.

Uansett hva du velger vil prisen være nøyaktig den samme, men risikoen vidt forskjellig!

 

 

Beliggenhet

I første rekke til stranden Playa de Torres, i Villajoyosa. I nærområdet finnes alt av service-fasiliteter som butikker, restauranter, apotek, skoler og sykehus. Via buktene er det gangvei til Villajoyosa by og Finestrat. Fra prosjektet tar det 30 min å kjøre til Alicante flyplass.

Adkomst

Enkel adkomst til inngjerdet tomt og garasje fra gaten.


Prisantydning
197 000 EUR
Omkostninger
Ca. 13 % av kjøpesum


Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velkommen til visning

Kontakt oss for visning.

Kontakt megler

Greta Fossum

Eiendomsmegler MNEF
94144379 Send e-post
Greta Fossum

Dokumentasjon